昆明房产中介进入最后决战

  • 日期:08-20
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外来和尚会念经昆明房产中介最后攻防战

无间道(又称无碍道)--直接断除烦恼的修行,由此可无间隔地进入解脱道。

在此引用关于无间道的解说,这是佛家的名言名句。在引用道家的名言名句:道可道非常道,名可名非常名。在讲究阴阳调和的同时又有辩证的唯物看法。

但是我认为这两者放在大自然环境中是适用而循环的,但是放在人类面前恐怕就不行了。因为它解释不了人类行为!

在大自然界里非常讲究宇宙的终极平衡 狮子是草原之王但是它没有把食物链相关生物赶尽杀绝。这就是阴阳调和!

人类有各种肥胖病但是在动物界很少出现动物肥胖,因为它们懂的控制欲望。人的一切不满足就是控制不了自己的欲望!

所以把无间道引入商业活动是最适合不过了,人总是一定要争个你死我活天下第一。但是如果你仔细观察在传统行业里面你会发现一个问题:竞争的激烈程度一定不必拼个你死我活!

有华为也有小米有OPPO 绝对不是有你无我。但是在互联网行业 有美团 有饿了么 但是饿了么真的是'饿了么'。有百度就没有其他搜索 有58 同城 就没有了赶集。

为什么会这样?马克思爷爷早就告诉你:资本是吃人不吐骨头滴。凡是被互联网改造过的行业都带着血腥味!因为互联网行业是激发的人性之恶。真的是用真金白银堆出来!

所以互联网曾经饶过谁??既然如此房地产中介一开始作为传统行业生存。现在贝壳要用互联网的思维来改造中介他所走的路一定也是互联网走的哪一套路!凡是他走的地方都是寸草不生或许前期有可能只留绿叶砍杀红花。后期全部通杀!

有人说夫妻店、小规模点还会存在?是的这些都是绿叶 。没有这些绿叶怎么衬托出红花的漂亮?

所以不要以为贝壳会对你手下留情,即便留情的你也要产生价值比如"生个孩子"。

如果留下一夜情你有没有孩子可生等你的一定是杀伐果断,除非你足够强大!

贝壳在昆明已经成为独特的风景线 规模已经接近 荣城 并且还在疯狂扩张。预计年底收割一波规模应该到达尊园人数。届时他该做的事情真的就是水到渠成没有人能够抗衡他。

很多人觉得我是一个贝壳雇佣的段子手,我可以明确的告诉你:扯淡

为什么贝壳会在这个时候发力做推广?这是不是一场烟花秀?所谓的烟花秀一定是高潮过后一片狼藉!我可以告诉你不是!

前一波的广告是贝壳秀打出一波气势震慑人心收买小公司。这一波新经纪是贝壳联合加盟品牌做的推广叫做震慑本地头部公司杀鸡儆猴,给颗糖,拉一把!继续收割。所以我说昆明现在开门店的中小经纪公司其实未必是真正的想做大有可能也是想去剪一剪贝壳的"羊毛"不过我提醒你,你得快不然有可能搬石头砸自己的脚。

我相信这是一场攻防战役也有可能这是一场最后的战役。烧钱?烧钱没有关系 规模做起来、流量做起来 交易流水做起来 得了。

那么下一步他要怎么样做呢?垄断新房交易绑定开发商。有人说不可能?想多了不做新房他不是玩不下去了?所以垄断新房是唯一出路。有钱、有人 垄断新房就完全有可能 。其他人要玩只能给他打工!

根据目前的情况来推断 昆明2019下半年到2020上半年将是房企最头疼的时段。新房交易基本被渠道垄断更多开发商全民经纪人无从下手的时候只能依靠渠道所以有人有钱的渠道自然最受欢迎。

另外就是 几大开发商都是贝壳的直接或者间接股东你说肥水会流外人田吗?

垄断新房交易进一步慢慢介入二手房交易逻辑如此。随着新房交易难度的增加相信新房交易的佣金也会水涨船高。举个例子 广州新房交易的竞争程度已经到了开发商先要把佣金交给第三方托管或者暂存渠道公司的账户。这样的环境下你还认为渠道的风险很高吗?

通过高佣金 快结算又没有风险 你觉得这样全方位的打击 你的员工不心动?下一步从内部瓦解头部公司的员工就是常态!

如果这些都还不够动摇你的军心那么从银行授信和贷款利率方面下手你的客户还是你的客户吗?这就是为什么?中环、邦房、家韵等愿意加入的原因。这是一个房地产闭环的生态平台!

在二手房方面一旦他的门店多起来了 自然有房东上门挂房源。另外介入股东物业和楼盘自然能够获取更多房源 比如 万科 恒大 碧桂园 昆明物业 通过ACN系统进行利益分配即可!

但是二手房是否贝壳能够垄断房源?这个可能性基本没有北京做的那么好依然无法垄断二手房交易!所以昆明头部公司最重要的就是守住二手房房源就能抵挡贝壳系的进攻。不过内部一定不能出问题一旦公司内部被挖掘和潜伏间谍基本完蛋。

另外尽快启动信息化建设不过很显然自己建。成功的可能性为零!还是以老传统思维的头部公司也必定完蛋。请不要小看这一波宣传攻势有可能贝壳在昆明已经进入决战状态。因为过早的结束战斗才是他最希望看到的结果!

诸葛找房城市经理 付宇轩 15287873785